Hangi Binalar DASK Kapsamı Dışındadır?

Yayımlama: 23.12.2019 Güncelleme: 27.08.2020
Deprem Sigortası Fiyatları 

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) , belediye sınırları içerisindeki yapılara yönelik depremden kaynaklı meydana gelebilecek zararlar karşısında evleri ve işyerlerini güvence altına alır. Daha detaylı bilgi için DASK nedir sayfamızı ziyaret edin. 

DASK Kapsamı Dışındaki Binalar Nelerdir?

  • Mesken olarak kullanılması uygun olmayan yıkılmasına karar verilen metruk ve bakımsız binalar
  • İnşaatı yarım kalmış yapılar
  • Kamu binası olarak hizmet gören binalar ile bağımsız bölümler
  • Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde bulunanların ikamet ettikleri yerlerdeki binalar
  • Ticari olarak kullanılan iş hanı, iş merkezi, idari hizmet ve eğitim merkezi amacıyla kullanılan binalar
  • Projesi olmadan hazırlanan ve malzemeden çalınarak tamamlanan binalar
  • Binanın taşıyıcı sistemini olumsuz olarak etkileyen düzenlemeler
  • Yıkılmasına karar verilmiş ve bakımsız binalar
  • 27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak yapılmış ve inşaat ruhsatı bulunmayan binalar DASK kapsamı dışında kalır.

DASK kapsam dışındaki binaları güvence altına almak için İhtiyari Deprem sigortasından yararlanılabilir.

DASK Ortak Alanları Teminat Altına Alır mı?

Kişilerin evleri için yaptırdıkları deprem sigortaları, binaların ortak alanlarını teminat altına almaz. Ortak alanlarındaki maddi zararların deprem sigortasından faydalanabilmeleri için apartman veya site yönetimi DASK yaptırmak zorundadır. 

DASK ile binaların;

  • Temelleri
  • Ana duvarları
  • Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarları
  • Bahçe ve istinat duvarları
  • Tavan ve tabanları
  • Merdivenleri, asansörleri ve koridorları
  • Çatıları ve bacaları ayrı ayrı veya bütünleşik olarak teminat altına alır. 

İş Yerlerine DASK Yaptırılır mı?

DASK şartlarına göre; tamamı ticari ve sınai amaçlarla kullanılan binalar zorunlu deprem sigortası kapsamı dışındadır. Mesken olarak inşa edilmiş binalar içinde yer alan ticarethane, dükkân, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bölümler DASK kapsamında yer alır. DASK zorunlu mu öğrenmek için DASK zorunlu mu sayfamızı ziyaret edin.

Cins Tahsisi Nedir?

Mesken olarak kullanılan daireler tapuda ticarethane olarak gösterilmiş ise bu binalara zorunlu deprem sigortası yaptırılamaz. Bu durumda cins tahsisi yaptırılarak tapu üzerindeki yapının cinsi değiştirilmek zorundadır. Bu işleme cins tahsisi denir. Cins tahsisi işlemleri için Tapu Kadastro Müdürlüğü’ne başvurulması gerekir. 

DASK Teminat Dışı Kalan Durumlar

  • Deprem sonrası enkaz kaldırma masrafları, 
  • İş durması, 
  • Mali giderler ve buna benzer zararlar, 
  • Taşınır mal ve bedeni zararlar ya da vefat, 
  • Depremden kaynaklı tsunami, 
  • Yangın, 
  • Yer kaymasının dışındaki hasarlar, 
  • Binanın yapısı ile ilgili meydana gelen zararlar DASK tarafından karşılanmaz.

Zorunlu deprem sigortası için DASK'ın sunduğu teminatları DASK teminatları nelerdir sayfamızı ziyaret ederek öğrenebilirsiniz. Ayrıca hasarlı binaların DASK süreci hakkında detaylı bilgi almak için hasar görmüş binalara DASK yapılır mı sayfamızı ziyaret edin.

DASK Hakkında Bilinmesi Gerekenler

  • DASK’ın süresi bir yıldır. Süre sona erdiği zaman poliçenin yenilenmesi gerekir. Ayrıca poliçenin süresi sona ermeden önceki 60 gün içerisinde de poliçeyi yenileme hakkı bulunur.
  • DASK’ın uygulamasındaki yapı tarzları çelik betonarme, yığma kâğıt, kerpiç, ahşaptır.
  • Köy yerleşim alanlarındaki binaların kapsam dışında olmasının nedeni belediye denetimine tabi olmamasıdır.
  • Kiracı, DASK’ı sigorta ettiren sıfatıyla ev sahibi adına yaptırır. Herhangi bir durum karşısında tapuda hak sahibi belirtilen kişiye ödeme yapılır. 

Poliçenin Düzenlenmesi

DASK’ın yapılabilmesi için sigortalının başvuruda temin edilmesi gerekenler; Adı Soyadı, adresi, telefon numarası, T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler içinde vergi kimlik numaralarını bildirmeleri gereklidir.

Sigorta yapılacak bina için temin edilmesi gerekenler;

  • Binanın açık adresi,
  • Tapu bilgiler,
  • Binanın inşa yılı,
  • Yapı tarzı,
  • Binanın kat sayısı,
  • Binadaki hasar durumunun bildirilmesi gereklidir
  • Dairenin brüt yüz ölçümü
  • Kullanım şekli

DASK poliçesi detayları hakkında bilgi almak için DASK poliçesi hangi durumlarda devreye girer sayfamızı ziyaret edin.

DASK’ın Amacı

  • Sigortanın en önemli amaçlarından birisi bütün konutları güvence altına almaktır.
  • Toplumda sigorta ve sosyal dayanışma kavramının gelişmesine katkıda bulunur.
  • Oluşan hasarlar karşısında uzun vadeli kaynak birikimini sağlar.
  • Deprem yönetmeliğine uygun binaların inşaatı için teşvik edicidir.
  • Olası bir deprem sonrası giderleri azaltarak oluşabilecek hasarlar için fon oluşturmayı planlar.
  • Devletin mali yükünün azaltılmasını hedefler.
  • Devletin mali yüklerinden dolayı vatandaşa yansıtılacak ek vergilerin önlenmesini sağlar.
  • Yurt içinde risk paylaşımının sağlar.

Kaynak: 

Doğal Afet Sigortalar Kurumu DASK Kapsam Dışında Kalan Binalar


Yazar Hakkında

Hesapkurdu Finans Danışmanları

Hesapkurdu Finans Danışmanları

Hesapkurdu.com kullanıcıları için bilgilendirici içerikler ve hesaplama araçları hazırlayan, kredi, sigorta ve tüm bireysel finans konularında uzmanlığa sahip, araştırmaya ve bilgi doğruluğuna önem veren finansal danışman ekibi.

Hesapkurdu
Toplam Maliyet 1.029 TL
Toplam Faiz %1,47
Aylık Taksit 1.029 TL
Deneyiminizi daha iyi hale getirmek için çerezler kullanıyoruz. Devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş oluyorsunuz. Detaylı Bilgi
Kabul Et