| Metrekare / Yapı Tarzı | Bina İnşa Yılı | İstanbul | Diğer İller |
|---|---|---|---|
| 100 m² / Betonarme | 1975 ve öncesi | 276 TL | 298 TL |
| 100 m² / Betonarme | 1976-1999 | 225 TL | 164 TL |
| 100 m² / Betonarme | 2000-2006 | 209 TL | 122 TL |
| 100 m² / Betonarme | 2007-2018 | 215 TL | 160 TL |
| 100 m² / Betonarme | 2019 ve sonrası | 199 TL | 144 TL |
| Ortalama Fiyat | 225 TL | 178 TL |
Tabloda yer alan DASK sigortası fiyatları, Hesapkurdu'ndan son 1 ay içerisinde alınan ve “günlük olarak güncellenen” prim tekliflerinin ortalamasıdır. DASK sigortanız için verilecek teklifler binanızın inşa yıl ile yapı tarzı, konutunuzun metrekaresi ve konutunuzun yer aldığı il/ilçeye göre farklılık gösterebilir.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK), Türkiye’deki tüm konutları devlet güvencesi altına alan Zorunlu Deprem Sigortası poliçelerini düzenlemek ve yönetmek amacıyla 2000 yılında kurulmuş bir kamu kurumudur.
Zorunlu Deprem Sigortası prim hesaplamasında, Türkiye 7 risk bölgesine ve 2 farklı yapı tarzına göre, her yıl yenilenen 14 farklı fiyat tarifesi bulunur.
DASK primi, “teminat tutarı*tarife fiyatı” formülü ile hesaplanır. Teminat tutarının hesaplanması ise “yapı tarzına göre tespit edilen metrekare birim maliyeti*dairenin brüt metrekaresi” formülü ile yapılır.
| Kat Sayısı* | İndirim/Sürprim |
|---|---|
| 01-03 Arası Kat | %10 İndirim |
| 04-07 Arası Kat | - |
| 08-18 Arası Kat | %10 Sürprim (Artırım) |
| 19 ve Üzeri Katlar | %10 Sürprim (Artırım) |
*Kat sayısı hesaplanırken zemin kat da dâhil olmak üzere altında kalan bodrum katlar dâhil değildir.
Zorunlu Deprem Sigortası sorgulaması, DASK internet sitesinden veya e-Devlet platformu üzerinden yapılabilir. Yeni poliçe ise sayfamızda yer alan DASK sigortası teklifleri butonuna tıklanıp gerekli bilgiler doldurularak online olarak anında edinilebilir.
Zorunlu Deprem Sigortası, konutları deprem ve deprem kaynaklı yer kayması, yangın, infilak ve tsunaminin neden olabileceği hasarlara karşı güvence altına alan ve tüm konut sahiplerinin yaptırması gereken bir sigorta türüdür.
27 Eylül 2000 tarihinden itibaren yürürlüğe giren DASK sigortası zorunludur.
Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve deprem kaynaklı meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olduğu maddi zararları, zorunlu deprem sigortası poliçesinde belirtilmiş limitler dâhilinde nakit olarak karşılar.
Zorunlu Deprem Sigortası poliçesini;
Sayfamızın başında yer alan “DASK Sorgula” butonunu tıklayarak gerekli bilgileri doldurduktan sonra, online olarak DASK poliçenizi yaptırabilirsiniz. DASK poliçesi düzenleyen sigorta şirketi/acentesinden de Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi düzenlemeniz mümkündür.
Sayfamızın başındaki “DASK Sorgula” butonunu tıklayarak, açılan sayfada T.C. kimlik numarasını girip ve adres bilgilerini teyit ettikten sonra ödeme bilgilerini girerek kredi kartı ile online DASK poliçesi yaptırabilirsiniz.
Kredi kartı ile DASK primi ödemelerinde işlem tek çekim yapılır, taksitli ödeme işlemi için ödeme yaptıktan sonra bankanız ile görüşmelisiniz.
Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yaptırmak için gerekli bilgi ve belgeler hakkında detaylı bilgi almak istiyorsanız DASK Başvurusu İçin Gerekli Belgeler sayfamızı ziyaret edin.
Adres kodu; DASK poliçe işlemlerini hızlandırarak takibini kolaylaştırmak amacıyla ülke sınırları içindeki tüm konutlara verilen 10 haneli özel bir numaradır. Adres kodlarının kayıtlı olduğu Ulusal Adres Veri Tabanının kısa adı ise UAVT’dir.
DASK UAVT Adres kodunu;
Öğrenmek mümkün.
DASK UAVT kodu sorgulamak ve tüm detayları öğrenmek için DASK UAVT Adres Kodu sayfasını inceleyin.
Depremden kaynaklı konutta oluşacak her türlü hasar her yıl yeniden belirlenen azami tutara kadar teminat altındadır. 2021 yılında zorunlu deprem sigortasının azami karşılayacağı tutar 268 bin TL olarak belirlendi. DASK teminatları hakkında detaylı bilgi almak için DASK Teminatları Nelerdir sayfamızı ziyaret edin.
Ayrıca DASK azami teminat tutarı üzerinde bir tutar ile konutunuzu depreme karşı teminat altına almak için konut sigortası yaptırabilirsiniz.
Genel anlamıyla Zorunlu Deprem Sigortası, belediye sınırları içinde kalan mesken olarak inşa edilen binaları kapsar.
Ayrıca kat irtifakı veya kat mülkiyeti olmayan, arsa tapulu olarak ifade edilen ruhsatsız ama tapuda mesken olarak geçen konutlar da DASK kapsamındadır.
DASK yenileme yapmak için;
Poliçenizin bitmesine 60 gün kala ve poliçe vadesi sona erdikten 30 gün sonra poliçenin yenilenmesi durumunda hak edilen yenileme indirimi kaybolmadan poliçe yenilenerek herhangi bir cezai işleme maruz kalınmaz.
Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi her yıl yapılmalıdır. Yönetmelikteki düzenlemeye göre poliçenin geçmiş yıllarda yaptırılmamış olmasından kaynaklı bir ceza ödemezsiniz. Ancak mevcut poliçeniz var ve zamanında yenileme işlemi yapmadığınız takdirde yenileme indirimlerinden yararlanamazsınız.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında elektrik ve su aboneliklerinde DASK yaptırmak zorunlu. Tesis edilen kat mülkiyetine veya kat irtifakına konu meskenlerin elektrik ve su bağlantı sözleşmesi ve abone değişikliği işlemleri, Zorunlu Deprem Sigortası yapılmış olduğunun kontrol edilmesinin ardından tamamlanır.
Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) teminat kapsamında bulunan zarar bildirimleri aşağıdaki noktalardan yapılabilir.
Deprem hasar bildirimi için DASK Hasar Bildirimi sayfamızı ziyaret edin.
Not: Eksper gönderimi ve değerlendirmesinin kolaylığı için, hasar yeri açık adresi net bir şekilde belirtilmelidir. Ayrıca, DASK sigortası yanı sıra deprem teminatı içeren başka bir sigorta poliçesi de bulunuyorsa, bu konuda DASK'a bilgi verilmelidir.
DASK’ın her yıl inşaat maliyetlerine göre belirlenen azami teminat tutarı 2021 yılı için 268 bin TL olarak belirlenmiştir. Yıkılan meskenin yeniden inşa edilmesi gerekiyorsa ve maliyet, DASK’ın belirlenen teminat tutarının üstündeyse sigortalı isteğe bağlı olarak, aşan kısmı için sigorta şirketlerinden ek teminat hakkı alabilir.
Konut kredisi işlemlerinde Zorunlu Deprem Sigortası aranmıyor. Ancak, tapuda alım-satım işlemi yapabilmeniz için Zorunlu Deprem Sigortası gereklidir. Ev satışından sonra ise konut kredisi kullanılan banka deprem sigortasının alıcı üzerine yapılmasını istiyor.
Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS), kiracı tarafından kendi adına yaptırılamaz. Kiracının, Zorunlu Deprem Sigortasını yaptırmasının tek yolu "Sigorta Ettiren" sıfatıyla, ev sahibi adına poliçe kestirmek olur.
Kiracıların kendi adına DASK yaptırması hakkında daha detaylı bilgi almak için Kiracılar DASK Yaptırabilir mi sayfamızı ziyaret edin.
Zorunlu Deprem Sigortası zorunlu bir poliçe olması sebebiyle iptal edilemez. İptal edilebileceği tek durum ise Genel Şartlar içerisinde bulunan "Sigorta Ettirenin Beyan Yükümlülüğü ve İptaller" maddesi gereğince Mükerrerlik ve Riskin ortadan kalkması durumlarının gerçekleşmesi halidir.
Zorunlu Deprem Sigortası prim hesaplamasında Türkiye 7 risk bölgesine ve 2 farklı yapı tarzına göre, her yıl yenilenen 14 farklı fiyat tarifesi bulunur.
| Yapı Tarzına Göre Bölge Bazında Gruplar | Betonarme (binde) | Diğer (binde) |
|---|---|---|
| 1. Grup | 2,35 | 4,14 |
| 2. Grup | 1,97 | 3,35 |
| 3. Grup | 1,51 | 2,64 |
| 4. Grup | 1,13 | 1,98 |
| 5. Grup | 0,79 | 1,47 |
| 6. Grup | 0,52 | 0,91 |
| 7. Grup | 0,33 | 0,50 |
Sigorta bedelinin (teminat tutarı) hesaplamasında kullanılan ve yapı tarzına göre tespit edilen esas metrekare bedelleri her yıl "Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekinde yer alan Binaların Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedellerini Gösterir Cetvel" dikkate alınarak belirlenir.
