Kendi Evime Konut Kredisi Çekebilir miyim?
- Tümünü Gör
Kişinin kendi evi üzerinden kredi çekebilmek için bir ürün mevcuttur. Bu bankacılık ürününün ismi ise ipotekli ihtiyaç kredisidir.
Bu ürün hakkında daha detaylı bilgiye ulaşmak için ipotekli ihtiyaç kredisi sayfamızı ziyaret edin.
Sizin İçin Seçtik: En Uygun Konut Kredileri
150.000 TL - 120 Ay Vade
| Banka | Faiz Oranı | Aylık Taksit | Toplam Ödeme | |
 | % 2,89 | 4.482 ₺ | 552.924 ₺ | Başvur |
 | % 3,09 | 4.758 ₺ | 583.128 ₺ | Başvur |
 | % 3,09 | 4.758 ₺ | 583.089 ₺ | Başvur |
*Tablodaki faiz oranları 20 bankanın "en uygun" kredi teklifine göre günlük olarak güncelleniyor.
Eve İpotekli Kredi Çekmek
Kişinin kendi evi üzerinden ipotek vererek ihtiyaç kredisi çekme şansı mevcuttur. Bu kredinin şartları ve özellikleri ise şu şekilde sıralanabilir:
- Evin krediye uygun şartlarını taşıması, ( bu konuda bilgi için krediye uygun ev yazımızı inceleyin.)
- Evin krediyi kullanacak kişinin adına olması,
- Krediyi kullanacak kişinin kredi notunun riskli seviyede olmaması,
- Kredi vade talebinin 48 aydan yukarı olmaması,
- Kredi kullanacak kişi evli ise ipotek verileceği için eş muavfakatnamesinin alınabilmesi,
Yakın Akrabalar Arasından Yapılan Konut Satışlarında Konut Kredisi Kullanılabilir mi?
Konut kredisi özelinde ev değerinin %80'ine kadar alınabilmesi, vadesinin uzun ve faiz oranlarının genel piyasa faizlerinden daha uygun olmasından dolayı, ev alımı olmasa bile kredi kullanabilmek için akrabalar arasında muvazaalı (danışıklı) satış işlemi yapmak istenilebilir. Bunun önüne geçmek için bankalara alıcı ve satıcı arasında akrabalık bağının araştırılması ve yakın akrabalık (anne, baba, kardeş, amca,hala, teyze vb.) bulunması durumunda konut kredisi verilmemesi yönünde ilgili mevzuat doğrultusunda bir talimat mevcuttur. Ayrıca akraba olunmasa bile muvazaalı satış işleminin anlaşılması durumunda bankalar yine kredi kullandıramaz.
Muvazaalı (danışıklı/anlaşmalı) Satış İşlemlerinde Konut Kredisi Kullandırılmamasının Nedenleri
- Kredi kullanım talebi finansman sağlamak olduğu için geri ödenmeme riskinin konut alımına göre fazla olması,
- Konut kredisinden vergi alınmadığı için vergi kaybına uğranması,
- Risk düşüklüğü sebebiyle uygun faiz oranı ile yüksek oranda konut kredisi verilmesinden dolayı bankanın zarara uğrama riskinin artması.
Bu yazıyı yararlı buldunuz mu?
4,3 Puan - 27 Kullanıcı
Gayrimenkul ve hesaplama araçları konusunda uzmanlaşmış olan İbrahim, 2015 yılından itibaren Hesapkurdu.com içerik ekibinde yer alıyor. Finansal danışmanlık geçmişiyle harmanladığı içerikleriyle, kullanıcıların karar süreçlerine katkı sağlıyor.
- Tümünü Gör
Bu Konuyla Bağlantılı Yazılar
Bağlantılı Hesaplama Araçları
Kira Artış Oranı Hesaplama
Ev sahibi ya da kiracı olun, kira artışınızın ne kadar olacağını öğrenmek artık çok kolay. Enflasyon oranı veya yasal sınırla uyumlu zammınızı bu araçla hesaplayın.
Konut Kredisi Peşinat Hesaplama
Almayı planladığınız evin satış fiyatına göre ödemeniz gereken peşinat tutarını kolayca hesaplayın.
Dosya Masrafı Hesaplama
Kredi türüne ve tutarına göre bankanın alabileceği azami dosya masrafını hemen öğrenin.
Emlakçı Komisyonu Hesaplama
Emlak alım veya satım işlemlerinizde ödemeniz gereken tapu harcı ve vergileri, konut bedeline göre kolayca hesaplayın. Toplam maliyeti anında öğrenin.
Yeni Müşteri Özel %0 Faizli Anında 85.000 TL'ye Varan Nakit
0
faizli
- Ana Sayfa
- Kredi
- Konut Kredisi
- Kendi Evime Konut Kredisi Çekebilir miyim?
Yorumlar (0)
Devam ederek üyelik sözleşmesini ve aydınlatma metnini okuyup kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz.