Konut Ekspertiz Raporunun Geçerlilik Süresi

Güncelleme: 25.02.2020

Konut ekspertiz raporu geçerlilik süresi kanunlarca bir hükme bağlanmamıştır ancak genellikle 6 ay ve 1 yıl içerisinde güncelliğini yitirir şeklinde kabul görür. 

Bankalar genel olarak konuta daha önce ekspertiz yapılmış ve bu değerlemenin süresi geçmemiş olsa bile kendi anlaşmalı firmalarına ekspertiz yaptırmayı şart koşarlar. 

100.000 TL 120 ay vade için güncel en uygun konut kredisi faiz oranları:

Toplam Maliyet 169.290 TL
Kâr Payı %0,95
Aylık Taksit 1.400 TL
Toplam Maliyet 168.611 TL
Faiz Oranı %0,94
Aylık Taksit 1.393 TL
Toplam Maliyet 172.769 TL
Faiz Oranı %0,99
Aylık Taksit 1.428 TL

Tüm Konut Kredisi Faizlerini Listele

Gayrimenkul Ekspertiz Raporu Ne Kadar Süre İçin Geçerlidir?

Aynı bankaya 2. başvuru durumunda veya bazen aynı ekspertiz firmasıyla birden fazla bankanın çalışması durumunda (diğer banka için alınmış raporun bu banka tarafından kabul görmesi istendiğinde) bu firmadan alınmış raporlar kabul edilir.

Bu durumların dışında yukarıda da belirttiğimiz gibi ekspertiz raporunun geçerlilik süresi maksimum bir yıl olarak kabul edilir.

Ekspertiz değerleme oranı hakkında bilgi için ekspertiz evin yüzde kaçına kredi verir sayfamızı ziyaret edin.

Konut Değerleme Raporu Hangi Durumlarda Geçerliliğini Yitirir?

Konut ekspertiz raporunun geçerli olması için aşağıdaki şartları sağlaması gerekir:

  • Bulunulan ülkenin genel ekonomik ve siyasi koşullarında değişiklik olmaması,
  • Yaşanan bir doğal afet sonucunda konutta ve bölgede zarar oluşmamış olması,
  • Yaşanan toplumsal bir hareket sonucu konutta ekonomik veya fiziksel bir zarar oluşmaması,
  • Ekspertizden sonra ana konutta ve bağımsız bölümlerinde herhangi bir hasar meydana gelmemiş olması,
  • Yapılan değerlemeden sonra ilgili bölgede imar planında değişiklik olmaması.

Konut değerleme raporunda nelerin önemli olduğunu ekspertiz raporunda nelere dikkat etmelisiniz yazımızdan öğrenin.

Konut Ekspertiz Raporu Kaç Günde Çıkar?

Konut kredisi başvurusunun ardından ilgili banka ekspertiz şirketinden değerleme raporu talep eder. Bu talep aynı gün içinde ilgili kuruluşlardan birine iletilir. Konutlar için ekspertiz raporu tamamlama süresi 2 iş gününden fazla sürmez. Ancak ekspertiz şirketinden kaynaklanmayan sebeplerle değerleme raporunun sonuçlanması bu süreye dahil değildir.

Yazıyı hazırlayan: İbrahim Çolak

Toplam Maliyet 1.029 TL
Toplam Faiz %1,47
Aylık Taksit 1.029 TL
Karşılaştır
Site deneyiminizi iyileştirmek için yasal düzenlemelere uygun çerezler (cookies) kullanıyoruz. Detaylı bilgiye Gizlilik ve Çerez Politikası sayfamızdan erişebilirsiniz.