Konut Ekspertiz Raporunun Geçerlilik Süresi

Yayımlama: 01.11.2019 Güncelleme: 25.02.2020

Konut ekspertiz raporu geçerlilik süresi kanunlarca bir hükme bağlanmamıştır ancak genellikle 6 ay ve 1 yıl içerisinde güncelliğini yitirir şeklinde kabul görür. 

Bankalar genel olarak konuta daha önce ekspertiz yapılmış ve bu değerlemenin süresi geçmemiş olsa bile kendi anlaşmalı firmalarına ekspertiz yaptırmayı şart koşarlar. 

100.000 TL 120 ay vade için güncel en uygun konut kredisi faiz oranları:

Toplam Maliyet 189.748 TL
Faiz Oranı %1,19
Aylık Taksit 1.570 TL
Toplam Maliyet 189.801 TL
Faiz Oranı %1,19
Aylık Taksit 1.570 TL
Toplam Maliyet 198.812 TL
Faiz Oranı %1,29
Aylık Taksit 1.643 TL

Tüm Konut Kredisi Faizlerini Listele

Gayrimenkul Ekspertiz Raporu Ne Kadar Süre İçin Geçerlidir?

Aynı bankaya 2. başvuru durumunda veya bazen aynı ekspertiz firmasıyla birden fazla bankanın çalışması durumunda (diğer banka için alınmış raporun bu banka tarafından kabul görmesi istendiğinde) bu firmadan alınmış raporlar kabul edilir.

Bu durumların dışında yukarıda da belirttiğimiz gibi ekspertiz raporunun geçerlilik süresi maksimum bir yıl olarak kabul edilir.

Ekspertiz değerleme oranı hakkında bilgi için ekspertiz evin yüzde kaçına kredi verir sayfamızı ziyaret edin.

Konut Değerleme Raporu Hangi Durumlarda Geçerliliğini Yitirir?

Konut ekspertiz raporunun geçerli olması için aşağıdaki şartları sağlaması gerekir:

  • Bulunulan ülkenin genel ekonomik ve siyasi koşullarında değişiklik olmaması,
  • Yaşanan bir doğal afet sonucunda konutta ve bölgede zarar oluşmamış olması,
  • Yaşanan toplumsal bir hareket sonucu konutta ekonomik veya fiziksel bir zarar oluşmaması,
  • Ekspertizden sonra ana konutta ve bağımsız bölümlerinde herhangi bir hasar meydana gelmemiş olması,
  • Yapılan değerlemeden sonra ilgili bölgede imar planında değişiklik olmaması.

Konut değerleme raporunda nelerin önemli olduğunu ekspertiz raporunda nelere dikkat etmelisiniz yazımızdan öğrenin.

Konut Ekspertiz Raporu Kaç Günde Çıkar?

Konut kredisi başvurusunun ardından ilgili banka ekspertiz şirketinden değerleme raporu talep eder. Bu talep aynı gün içinde ilgili kuruluşlardan birine iletilir. Konutlar için ekspertiz raporu tamamlama süresi 2 iş gününden fazla sürmez. Ancak ekspertiz şirketinden kaynaklanmayan sebeplerle değerleme raporunun sonuçlanması bu süreye dahil değildir.


Yazar Hakkında

Hesapkurdu Finans Danışmanları

Hesapkurdu Finans Danışmanları

Hesapkurdu.com kullanıcıları için bilgilendirici içerikler ve hesaplama araçları hazırlayan, kredi, sigorta ve tüm bireysel finans konularında uzmanlığa sahip, araştırmaya ve bilgi doğruluğuna önem veren finansal danışman ekibi.

Hesapkurdu
Toplam Maliyet 1.029 TL
Toplam Faiz %1,47
Aylık Taksit 1.029 TL

Konut Kredisi Faiz Alarmı

E-mail adresinizi girin, isteğinize göre günlük veya haftalık olarak en uygun konut kredisi faiz oranları cebinize gelsin!

Devam ederek üyelik sözleşmesini ve aydınlatma metnini okuyup kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz.

Deneyiminizi daha iyi hale getirmek için çerezler kullanıyoruz. Devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş oluyorsunuz. Detaylı Bilgi
Kabul Et