Ekspertiz Raporunda Nelere Dikkat Etmelisiniz?

İçindekiler
  • Tümünü Gör

Konut kredisi kullanırken satın alacağınız gayrimenkulün değerlendirilmesi SPK Lisanslı uzmanlar tarafından yapılmaktadır. Bu uzmanların katıldığı sürece ise ekspertiz süreci denir.

Sizin İçin Seçtik: En Uygun Konut Kredileri

150.000 TL - 120 Ay Vade

BankaFaiz OranıAylık TaksitToplam Ödeme
Akbank
% 2,894.482 ₺552.924 ₺Başvur
Ziraat Katılım
% 3,094.758 ₺583.128 ₺Başvur
QNB
% 3,094.758 ₺583.089 ₺Başvur
Tüm Konut Kredileri

SPK Lisanslı Eksperler ile Çalışın

Mortgage yasasına göre bu değer biçme işlemi bağımsız kuruluşlarca gerçekleştirilmelidir. Bankalar yasa gereği tarafsız gayrimenkul değerleme şirketlerinden bu hizmeti satın almaktadır. Yani evinize değer biçmeye gelen eksper, bankanın personeli değil aksine bağımsız bir kuruluşun görevlisidir. Görevlendirilen eksper, lisanslı konut değerleme uzmanı ya da lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı olmak zorundadır. Aksi durumlarda konutunuza biçilecek değer beklenenden düşük çıkabileceği gibi sonrasındaki işlemlerde sıkıntı yaşama ihtimaliniz de artar.

Ekspertiz sürecinde yaşanabilecek sorunlar nedir öğrenmek için ilgili sayfamızı ziyaret edin.

Rapor Hakkında Mutlaka Bilginiz Olsun

Ekspertiz raporu, kullanabileceğiniz kredi miktarını belirleyeceğinden rapor aşamasından önce değerlendirmenin neye göre yapıldığına mutlaka hakim olun. Raporda eksper tarafından araştırılacak unsurlar aşağıdaki gibidir:

  • Binanın kimliği / açık adresi
  • Kime ait olduğu / türü
  • Kaç katlı, kaç yaşında olduğu
  • İmar durumu
  • Gayrimenkulun fiziki durumu- İtibar

Ekpertiz evin yüzde kaçına kredi verir öğrenmek için ilgili yazımızı inceleyin.

İtiraz Etme Hakkınız Var

Raporla belirlenecek değerin %80’i size bankadan kredi olarak verilecektir. Bu yüzden raporun doğru hazırlandığından emin olun. Binanın kaç katlı olduğunun, özellikle kaç yaşında olduğunun bilgisi ekspertiz raporunu etkilemektedir. Öte yandan imar ile ilgili bölümün de eksiksiz doldurulduğundan, binanın krediye uygunluğunun rapora yansıtıldığından emin olmanız gerekecektir.

Konut kredisi, takip ve dikkat gerektiren süreçlerden oluşmaktadır. Bu süreçlerde uzman bir danışmandan destek almanız işlemlerinizi kolaylaştıracak ve evinize daha kolay ulaşmanızı sağlayacaktır.

Bu yazıyı yararlı buldunuz mu?

3,7 Puan - 40 Kullanıcı

“Bu yazının tüm kullanım hakları Hesapkurdu.com‘a aittir. Başka mecralarda kullanılması veya alıntı yapılması ancak orijinal yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür.”

İçindekiler
  • Tümünü Gör

Bağlantılı Hesaplama Araçları

Kira Artış Oranı Hesaplama

Ev sahibi ya da kiracı olun, kira artışınızın ne kadar olacağını öğrenmek artık çok kolay. Enflasyon oranı veya yasal sınırla uyumlu zammınızı bu araçla hesaplayın.

Konut Kredisi Peşinat Hesaplama

Almayı planladığınız evin satış fiyatına göre ödemeniz gereken peşinat tutarını kolayca hesaplayın.

Dosya Masrafı Hesaplama

Kredi türüne ve tutarına göre bankanın alabileceği azami dosya masrafını hemen öğrenin.

Emlakçı Komisyonu Hesaplama

Emlak alım veya satım işlemlerinizde ödemeniz gereken tapu harcı ve vergileri, konut bedeline göre kolayca hesaplayın. Toplam maliyeti anında öğrenin.

Yorumlar (0)

Çıkış
Gönder
QNB

Yeni Müşteri Özel %0 Faizli Anında 85.000 TL'ye Varan Nakit

0

juicy-percent-sign

faizli