Fuzul Nedir, Kimin? Şartları ve Ücretleri

Fuzul Nedir?

Fuzul Ev (Fuzul Tasarruf Finansman), kökleri 1992'ye uzanan Fuzul Grup bünyesinde faaliyet gösteren, BDDK lisanslı bir tasarruf finansman şirketidir. Sektörün en bilinen markalarından biridir ve özellikle çekilişsiz (kurasız) modeliyle öne çıkar. Teslim tarihi sözleşmede yazan plana bağlıdır.

1992 yılından bu yana farklı iş kollarındaki yapılanmasıyla Türkiye ekonomisine katma değer sağlayan Fuzul Holding'in iştiraki Fuzul Tasarruf Finansman AŞ, 30 yılı aşkın süredir uygun maliyetli ve esnek ödeme planlarıyla ev, araç ve çatılı işyeri sahibi olmak isteyenlere finansman sunuyor.

Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş., BDDK lisanslı bir şirket olarak 6361 sayılı Kanun kapsamında faaliyet göstermekte ve BDDK tarafından denetlenmektedir.

Fuzul Kimin?

Fuzul Holding'in temelleri, 1992 yılında Fatih'te FuzulOto'nun kurulması ile atıldı.

1992 yılında Fuzul Otomotiv'i kurarak aile şirketinin temellerini atan Mahmut Akbal, sektörde edindiği bilgi birikimini ve tecrübesini kardeşleriyle birlikte yatırımlara dönüştürdü. Bugün Fuzul Holding, Mahmut Akbal liderliğinde, kardeşleri Eyüp Akbal ve Zeki Akbal'ın da aktif yönetimde yer aldığı bir aile holding yapısıdır.

Bugün holding bünyesinde faaliyetini sürdüren Fuzul Yapı, Fuzul Ev, Fuzul Oto, Nevita, Akva Sigorta, Rubik Para, Olimpa AVM, NewInn markalarıyla Türkiye'ye kazanımlar sağlamaktadır.

Fuzul GYO ayrıca Borsa İstanbul'da işlem gören bağımsız bir şirkettir ancak Fuzul Ev (Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş.) ayrı bir tüzel kişilik olup kendi hisse senetleri borsada işlem görmemektedir.

Fuzul Katılım Bankası

Kurucu ortaklar Fuzul Holding AŞ, Fuzul Yapı Gayrimenkul ve İnşaat AŞ, Mahmut Akbal, Eyüp Akbal ve Zeki Akbal tarafından Türkiye'de 13 milyar 200 milyon lira kuruluş sermayeli Fuzul Katılım Bankası AŞ ünvanlı bir katılım bankasının kurulmasına BDDK tarafından onay verilmiştir.

Bu onay, Fuzul Grubunun tasarruf finansmanı modelinin yanı sıra artık doğrudan bankacılık alanına da adım attığını göstermektedir. Fuzul Katılım Bankası faaliyete geçtiğinde Fuzul ekosistemi tasarruf finansmanı ile bankacılığı tek çatı altında sunabilecek kapasiteye ulaşacaktır.

Fuzul'un Sektördeki Öne Çıkan Özelliği Çekilişsiz Model

Fuzul Ev'i Birevim gibi rakiplerinden ayıran en belirgin özellik, çekilişsiz sistemi tercih etmesidir.

Bu modelin avantajı öngörülebilirliktir. Sözleşme imzaladığınızda kaç ay sonra finansmanı teslim alacağınızı kesin olarak bilirsiniz. Planlamayı seven, şansa bırakmak istemeyenler için bu yaklaşım önemli bir tercih nedeni olmaktadır.

2026 BDDK Güncellemesi ile Çekilişsiz Sistemde Yeni Kurallar

1 Temmuz 2026 itibarıyla yürürlüğe giren BDDK düzenlemesiyle erken teslim için gereken ödeme oranı yüzde 40'tan yüzde 45'e yükseltildi. En erken teslim süresi 150 günden 180 güne çıkarıldı; peşinat hariç en düşük taksit, en yüksek taksitin üçte birinden az olamaz kuralı geldi.

Bu değişiklik, Fuzul gibi çekilişsiz model tercih eden şirketleri doğrudan ilgilendirmektedir. Yeni kurallar gereği sisteme dahil olup en erken 6 ay içinde finansman almayı hedefleyen üyelerin buna göre plan yapması gerekmektedir.

Ayrıca organizasyon ücretinin ödeme yapısında da değişiklik geldi. Organizasyon ücretinin peşin ödenmeyen kalan kısmı, ikinci tasarruf taksitiyle başlamak üzere ardışık ve eşit şekilde en fazla 4 taksitte tahsil edilebilir. Kredi kartı ile tahsil edilen organizasyon ücretinin sonradan taksitlendirilmesine ise izin verilmeyecek; ödeme tek çekim olmak zorunda.

Fuzul Sistemi Nasıl Çalışır?

Fuzul Ev'in çekilişsiz modeli şu aşamalardan oluşur:

1. Başvuru ve Sözleşme: Edinmek istediğiniz varlığın (konut, araç, işyeri) tutarı ve vade seçilir; organizasyon ücreti netleştirilir, sözleşme imzalanır. Sözleşmede teslim tarihi baştan belirlenir.

2. Tasarruf Dönemi: Belirlenen aylık taksitler düzenli olarak ödenir. Ödemeler ortak tasarruf havuzunda birikir.

3. Finansman Kullandırma: Belirlenen tarihe veya belirli tasarruf oranına ulaşıldığında finansman hakkı doğar. Teslim tarihi sözleşmede belirtildiğinden beklenmedik gelişmeler yaşanmaz.

4. Varlık Alımı: Finansmanı teslim alan üye, almak istediği evi veya aracı kendisi bularak satın alır. Doğrudan nakit ödeme yapılamaz; varlığa yönelik finansman kullandırılır.

5. Finansman Dönemi: Kalan borç belirlenen taksitlerle ödenerek kapatılır.

Fuzul Taksit Modelleri

Fuzul Ev'de farklı ödeme planları sunulmaktadır:

• Sabit Taksit: her ay aynı tutarı ödersiniz.

• Periyodik Artan Taksit: taksitler belirli dönemlerde belirlenen oranda artar

• Teslimata Göre Değişen Taksit: teslim öncesi ve sonrası farklı ödeme tutarları uygulanır.

Fuzul Şartları

Fuzul ev araba alma şartları ve başvuru için gerekli unsurlar şunlardır:

• 18 yaş sınırı: sisteme dahil olacak katılımcıların yasal olarak reşit olması zorunludur.

• T.C. vatandaşlığı: başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekir.

• Kimlik belgesi: başvuru sürecini başlatmak için sadece T.C. kimlik kartı ibrazı yeterlidir, ilk kayıt aşamasında ek bir gelir belgesi talep edilmez.

Bunlara ek olarak: Edinilecek varlığın yurt içinde tescillenmiş olması zorunludur. Peşinat zorunluluğu yoktur; ancak yeni BDDK kuralları uyarınca en düşük taksit, en yüksek taksitin üçte birinin altında belirlenemez. Birden fazla sözleşme açılabilir.

Fuzul Ücretleri

Fuzul Ev'de müşteriden alınan tek ek maliyet kalemi organizasyon ücretidir.

Fuzul Ev'de diğer tasarruf finansman şirketlerinde olduğu gibi sözleşme başlangıcında organizasyon ücreti ödenir. Bu ücret sözleşme tutarının belirli bir yüzdesidir ve sözleşmeden cayılsa bile iade edilmez.

Sektör genelinde organizasyon ücreti oranları sözleşme tutarının yüzde 5 ila 10 arasında değişmektedir. Fuzul Ev için kesin oranı öğrenmek amacıyla şubeyle iletişime geçmeniz ya da teklif almanız önerilir. Bu oran kişisel koşullara ve ürün türüne göre farklılık gösterebilir.

Cayma ve Fesih Hakkı

BDDK düzenlemesi kapsamında cayma ve fesih haklarınız güvence altındadır.

14 günlük cayma hakkı: Sözleşmeyi imzaladıktan sonraki 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden cayabilirsiniz. Bu süre içinde organizasyon ücreti dahil ödediğiniz tutarın tamamı 14 gün içinde iade edilir.

Fesih hakkı: Cayma hakkı kullanılmaksızın organizasyon ücretinin iade edilmeyeceği belirtilmiştir. 14 günlük cayma süresi geçtikten sonra fesihte organizasyon ücreti iade edilmez. Tasarruf tutarı ise en geç 6 ay içinde iade edilir.

Fuzul ile Diğer Tasarruf Finansman Şirketleri Karşılaştırması

Fuzul Grubunun Şirketleri

Fuzul Ev'i tercih eden müşteriler aynı zamanda Fuzul Holding'in diğer iştirakleriyle de bütünleşik bir hizmet deneyimi yaşayabilir:

Fuzul Yapı (GYO): Markalı konut projeleri geliştiren, Borsa İstanbul'da işlem gören gayrimenkul yatırım ortaklığı.

FuzulOto: Faizsiz araç finansmanı sisteminin kurucusu; Fuzul'un tasarruf finansmanına giden yolu açan ilk marka.

Akva Sigorta: Grup bünyesindeki sigorta şirketi.

Rubik Para: Fintech alanında hizmet veren dijital ödeme platformu.

Fuzul Katılım Bankası: BDDK onayı alınmış, kuruluş aşamasındaki katılım bankası.

Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar

• Mevduat sigortası kapsamında değildir. Tasarruf finansman birikimleri TMSF güvencesi altında değildir. BDDK denetimi koruyucu bir mekanizma sağlar; ancak mevduat sigortasıyla eşdeğer değildir.

• Varlığı kendiniz bulmanız gerekir. Finansman hakkı doğduğunda almak istediğiniz evi veya aracı kendiniz bulmanız beklenir.

• Temmuz 2026 BDDK kurallarına dikkat. En erken teslim süresi artık 180 gün; taksit aralıkları da yeni kurallara tabi. Mevcut koşulları başvuru öncesinde şirketle teyit etmeniz önerilir.

• Organizasyon ücreti kredi kartıyla taksitlendirilemiyor. 2026 düzenlemesiyle birlikte organizasyon ücretinin kredi kartıyla tek çekim ödenmesi zorunlu hale geldi.

• BDDK lisansını teyit edin. Başvuru öncesinde bddk.org.tr adresinden şirketin lisanslı olduğunu doğrulamanızı öneririz.

Başvuru Nasıl Yapılır?

Başvuru için şu adımları izleyebilirsiniz:

Edinmek istediğiniz varlığı (konut, araç, işyeri) ve tahmini tutarı belirleyin. Fuzul Ev'in resmî web sitesi (fuzulev.com veya fuzulev.com.tr) ya da şubeleri üzerinden bilgi alın. Taksit tutarı, vade, organizasyon ücreti ve teslim tarihini netleştirin. En az iki veya üç firmadan teklif alarak karşılaştırma yapın. Sözleşmeyi imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatlice okuyun ve 14 günlük cayma hakkınızı aklınızda bulundurun.

Sıkça Sorulan Sorular

Fuzul Ev Güvenilir mi?

Fuzul Ev, BDDK lisanslı ve 30 yılı aşkın geçmişi olan Fuzul Holding bünyesindeki bir şirkettir. Uzun kurumsal geçmiş ve geniş holding ekosistemi, sektördeki diğer şirketlere kıyasla bir güvence unsuru oluşturmaktadır. Bununla birlikte tasarruf finansman birikimleri mevduat sigortası kapsamında değildir.

Fuzul Ev ile Ne Kadar Sürede Ev Alabilirim?

Çekilişsiz sistemde teslim tarihi baştan sözleşmeye yazılır. Temmuz 2026 BDDK düzenlemesiyle en erken teslim süresi 6 aya çıkarıldı. Vade ve tasarruf oranına göre bu süre uzayabilir.

Fuzul Ev ile Hem Ev Hem Araç Alabilir miyim?

Evet. Fuzul Ev konut finansmanı, FuzulOto ise araç finansmanı için ayrı ürünler sunmaktadır. Ayrı sözleşmelerle her ikisinden de yararlanılabilir.

Daha detaylı bilgi almak için araç sahibi olmak için tasarruf finansman şirketleri yazımızı inceleyebilirsiniz.

Fuzul Katılım Bankası Ne Zaman Açılacak?

BDDK onayı Mart 2026'da alınmıştır. Faaliyet başlangıç tarihi için Fuzul Holding'in resmî açıklamalarını takip etmenizi öneririz.