Kooperatif Satışında Vergi Düzenlemesi Nasıldır?

30.06.2014 Güncelleme: 20.10.2015


Soru: Kooperatif Satışında Vergi Düzenlemesi Nasıldır? (30.06.2014 tarihinde sorulmuştur.)

Bir hafta önce kat irtifaklı bir dairenin arkadaşımın üzerine kredili alınabilmesi için konut kooperatiften tapu senedi aldım(kat irtifaklı) ancak bu tapu belediye rayiç bedeli olarak 61000 TL kadar görünüyor.arkadaşım da kredisine başvurdu ve üzerine devredeceğim. 115000 TL onaylandı sanırım bu durumda yaklaşık olarak 54 000 TL kadar bir fark oluşuyor rayiç bedel ve benim hesabıma geçecek bir bedel bu durumda kat irtifaklı yani (üyesi bulunduğum )kooperatif tarafıma herhangi bir vergi oluşmayacağını oluşsa da 54 000 TL nin 8800 TL si muaf kalan 36000 tl nin ise%15 i kadar bir vergisinin çıkabileceğini söylüyorlar. ne kadar doğru bir bilgi bu? 

08.07.2014 tarihli cevap:

115 000 TL’lik kredi onayı aldı ise evin gerçek satış değeri olan 153 bin TL’nin tapuda gösterilmesi gerekir. Evin gerçek değeri üzerinden kazanç vergisi ödemekle yükümlüsünüz. Tapuda evinizin değerini düşük gösterdiğiniz takdirde hem aradaki farkı alınır hem de aradaki farka istinaden %25 ceza uygulanır. Ayrıca evinizin değerinin düşük gösterilmesi vergi kaçakçılığı suçuna da girmiş olur.

Etiket: Kredi Sürecinde Yaşananlar

"Bu yazının tüm kullanım hakları Hesapkurdu.com'a aittir. Başka mecralarda kullanılması veya alıntı yapılması ancak orjinal yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür."

Tüm Bankaların Kredi Teklifleri Bir Arada

Kredi Tutarı

Vade

Ev Arama Durumu

Kredi Tutarı

Vade

İhtiyaç Sebebi

Kredi Tutarı

Vade

Kredi Tipi