Kira sözleşmesi, mülk sahibi ve kiracı arasındaki şartları resmileştiren bir belgedir. Kira kontratları hazırlanırken tüm bilgiler iki taraf için de net olarak hazırlanır.
Kira sözleşmesi, Türkiye Borçlar Kanunu’nun 299. Maddesine göre, “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.”
Borçlar Kanunu'na göre haklarınızı merak ediyorsanız Borçlar Kanunu'na göre kiracı ve ev sahibi hakları yazımızı inceleyin.
Kira sözleşmesi, genellikle üç bölümden oluşur;
Yukarıda belirtilen bölümlerin yanı sıra kiracı ve ev sahibi, kendi belirlediği maddeleri de sözleşmeye ekleyebilir.
Kira sözleşmesi örneği için Kira Sözleşmesi Örneği ve Gerekli Tüm Bilgiler yazımızı okuyun.
Kiralama bilgileri bölümünde; kiralanan mülkün adresi, cinsi, kira bedeli, kiralananla birlikte teslim edilen demirbaşlar; kiralayanın bilgileri, kiracının bilgileri gibi önemli bilgiler bulunur.
Kira kontratının genel koşullar bölümünde, kiracı ve kiralayan arasındaki net koşullar bulunur. Bu maddeler, Türkiye Borçlar Kanunu’na göre düzenlenir.
Kira kontratının özel koşullar bölümünde; kira bedeli, ödeme tarihi, aidat bilgileri, yakıt giderleri; kira artış oranı, taşınmazın durumu (boya, evdeki eşyaların çalışırlığı vs.) gibi bilgiler bulunur.
Kira sözleşmelerinde kiralayan ve kiracının hakkını koruyan her hususa dikkat edilmelidir. Ayrıca;
gibi durumlara kira sözleşmesi hazırlanırken dikkat edilmeli. Bunun yanı sıra, sözleşme imzalandıktan sonra her sayfada kiralayan ve kiracının imzasının olması gerekir. İmzasız sayfalar işlevsiz sayılabilir.
Bir yıllık sözleşme sonunda ne olur, neler yapılır konusunda bilgi almak için 1 yıllık kira sözleşmesi bitince ne olur yazımızı inceleyin.
Kira sözleşmeleri yapılırken, karşılıklı şartların net olabilmesi adına, sözleşmenin noter vasıtasıyla yapılması daha sağlıklı bir yöntemdir. Noter ile tasdiklenen sözleşmeler, kiralayan ve kiracı için güvencedir.
Copyright © 2023 BHL Turkey Teknoloji A.Ş.
Tüm Hakları Saklıdır.
Sigorta aracısı Koalay.com, Hesapkurdu.com iştirakidir.
Merdivenköy Mah. Bora Sok. Nidakule
Göztepe Blok No:1-3 İç Kap No:58/61
Kadıköy/İSTANBUL
MERSİS Numarası: 0577050290800014
0(216) 570 0707 bilgi@hesapkurdu.com
Sosyal Medyadan Bizi Takip Edebilirsiniz
FacebookMediumTwitter InstagramLinkedInYoutubeHesapkurdu.com anlaşmalı olduğu bankalarla “Destek Hizmet Kuruluşu” olarak çalışmaktadır. Sunulan destek hizmeti BDDK’nın 05.11.2011 tarihli yönetmeliğine göre denetlenmektedir.