İçindekiler
Ziraat Bankası yaptığı açıklamada ile 17 Haziran 2019 itibarıyla Enflasyon Endeksli Konut Kredisi ürünü sunacağını açıkladı. Bu kredi ürünü, özellikle gelecek dönemde faiz oranlarının düşmesini bekleyen müşterilerin konut kredisi taleplerini karşılamak için hazırlandığı belirtildi.
Enflasyona Endeksli Konut Kredisi Veren Bankalar
Enflasyona bağlı olarak sunulan bu kredi ürününü sunan bankalar:
- Ziraat Bankası - Enflasyona Endeksli Konut Kredisi
- Vakıfbank - Enflasyona Endeksli SarıPanjur Konut Kredi
- Halkbank - Enflasyona Endeksli Konut Kredisi
- Denizbank - Enflasyona Endeksli Mortgage
Enflasyona Endeksli Konut Kredisi Geçmiş Yılların Enflasyon Verilerine Göre Örnek Hesaplama (Tahmini)
| Yıl | Ay | TÜFE 12 Aylık Değişim Oranı | Tahmini Aylık Faiz Oranı |
| 2019 | Mayıs | %19,91 | %1,85 |
| 2018 | Aralık | %16,33 | %1,55 |
| 2017 | Aralık | %11,14 | %1,12 |
| 2016 | Aralık | %7,78 | %0,84 |
| 2015 | Aralık | %7,67 | %0,83 |
| 2014 | Aralık | %8,85 | %0,93 |
| 2013 | Aralık | %7,49 | %0,81 |
| 2012 | Aralık | %8,89 | %0,93 |
| 2011 | Aralık | %6,47 | %0,73 |
*Tablo, bankanın açıkladığı hesaplama yöntemi ile yıllık TÜFE oranlarının 12 aylık ortalaması + 0,19 marj oranı üzerinden, tahmini olarak oluşturulmuştur. Faiz oranı, bankanın belirleyeceği farklı bir marj oranı veya hesaplama yöntemine göre değişiklik gösterebilir.
En Uygun Konut Kredisi Faiz Oranları:
*Konut kredisi faiz oranları 20 bankanın "en uygun" kredi teklifine göre günlük olarak güncelleniyor. Ayrıca bankaların konut kredilerini karşılaştırmak için konut kredisi faiz oranları sayfamızı ziyaret edin.
Ziraat Bankası Enflasyona Endeksli Konut Kredisi Özellikleri
Ürün için faiz oranı belirlenirken T.C. Merkez Bankası tarafından yayımlanan TÜFE endeksi dikkate alınacak. Faiz oranı hesaplaması, "Enflasyon Oranı (TÜFE) + Banka Tarafından Belirlenen Marj Oranı" şeklinde yapılacak. Enflasyona endeksli konut kredisinin diğer özellikleri ise;
- Konutun %80’ine kadar kredi kullanılabilecek,
- 120 aya kadar vade yapılabilecek,
- Erken kapama/ara ödeme yapmak isteyenlerden ücret alınmayacak,
- Kredi kullanan kişi vade süresince istediği zaman sabit faizli konut kredisi ürününe geçiş yapabilecek,
- Kredi faiz oranı müşteriler tarafından kullandırım aşamasında seçilecek periyotlarda 6 veya 12 aylık olarak enflasyon oranına (TÜFE) göre dönemsel olarak güncellenecek,
- Sıfır ya da ikinci el konut alınabilecek.
Vakıfbank Enflasyona Endeskli SarıPanjur Konut Kredi Özellikleri
Ürün için faiz oranı belirlenirken T.C. Merkez Bankası tarafından yayımlanan TÜFE endeksi dikkate alınacak. Faiz oranı hesaplaması, "Enflasyon Oranı (TÜFE) + Banka Tarafından Belirlenen Marj Oranı" şeklinde yapılacak. Enflasyona endeksli konut kredisinin diğer özellikleri ise;
- Konutun %80’ine kadar kredi kullanılabilecek,
- 120 aya kadar vade yapılabilecek,
- Erken kapama/ara ödeme yapmak isteyenlerden ücret alınmayacak,
- Kredi kullanan kişi vade süresince istediği zaman sabit faizli konut kredisi ürününe geçiş yapabilecek,
- Kredi faiz oranı müşteriler tarafından kullandırım aşamasında seçilecek periyotlarda 3, 6 veya 12 aylık olarak enflasyon oranına (TÜFE) göre otomatik olarak güncellenecek ve yeni ödeme planı, değişiklik gerçekleşmeden e-posta ile bildirilecek,
- Uygulanacak faiz oranı, sözleşmede belirtilen azami faiz oranını aşmayacak ve tüketiciyi koruyan bir tavan faiz uygulaması olacak,
- Sıfır ya da ikinci el konut alınabilecek.
Halkbank Enflasyona Endeksli Konut Kredisi Özellikleri
Ürün için faiz oranı belirlenirken T.C. Merkez Bankası tarafından yayımlanan TÜFE endeksi dikkate alınacak. Faiz oranı hesaplaması, "Enflasyon Oranı (TÜFE) + Banka Tarafından Belirlenen Marj Oranı" şeklinde yapılacak. Enflasyona endeksli konut kredisinin diğer özellikleri ise;
- Konutun %80’ine kadar kredi kullanılabilecek,
- 120 aya kadar vade yapılabilecek,
- Erken kapama/ara ödeme yapmak isteyenlerden ücret alınmayacak,
- Kredi kullanan kişi vade süresince istediği zaman sabit faizli konut kredisi ürününe geçiş yapabilecek,
- Kredi faiz oranı müşteriler tarafından kullandırım aşamasında seçilecek periyotlarda 6 veya 12 aylık olarak enflasyon oranına (TÜFE) göre dönemsel olarak güncellenecek,
- Sıfır ya da ikinci el konut alınabilecek.
Denizbank Enflasyona Endeksli Mortgage Özellikleri
Ürün için faiz oranı belirlenirken T.C. Merkez Bankası tarafından yayımlanan TÜFE endeksi dikkate alınacak. Faiz oranı hesaplaması, "Enflasyon Oranı (TÜFE) + Banka Tarafından Belirlenen Marj Oranı" şeklinde yapılacak. Enflasyona endeksli mortgage ürününün diğer özellikleri ise;
- Kredi faiz oranı; mevcut TÜFE oranına bankanın belirleyeceği marj oranı eklenerek belirlenecek. (Marj oranı: %0,5 Cari Faiz Oranı : %2,06)
- Maksimum 120 ay vade sunulacak.
- Müşterinin ödeme planı, kullandırımdan sonraki her 12. taksitte güncellenecek. Faiz oranı güncellenirken en son açıklanan TÜFE oranı dikkate alınacak.
- Müşteriler istedikleri zaman masrafsız bir şekilde sabit faizli konut kredisine dönebilecek.
- Sıfır ya da ikinci el konut alınabilecek.
- Konutun %80’ine kadar kredi kullanılabilecek,
