İpotekli İhtiyaç Kredisi Borcumu Kapatıp Başka Bir Bankada Tekrardan Açabilir Miyim?

30.06.2014 Güncelleme: 19.10.2015


Soru: İpotekli ihtiyaç kredisi borcumu kapatıp başka bir bankada tekrardan açabilir miyim? (30.06.2014 tarihinde sorulmuştur.)

Ben SSK dan emekli oldum ve şu anada aylık maaşım 1100 TL civarında. Daha önce ziraatten ipotekli ihtiyaç kredisi kullandım. 10 yıllık kullandım ve daha 1 yılı bitti. 36.000 net kredi aldım 10 yıllık toplam 100.000 TL geri ödeme çıkardılar ve 145 mk. 3 katlı müstakil evimi ipotek ettiler. Eve eksperin biçtiği değer maalesef sadece 74.000 tl oldu. Şimdi aylık 840 TL ödeme maaşımdan otomatik olarak kesiliyor ayrıca ev ipotekli. Bankaya bugün itibari ile sorduğumda ipoteği + krediyi tamamen bitirmek için 43.000 TL para istediler. Ben bir ticari yatırım yapmak istiyorum ve ortalama 155.000 TL nakite ihtiyacım var. Sorum şu: Bu 43.000 TL'yi yatırıp ziraat banka borcumu ve ipoteği kapatsam başka bir bankadan bu 155.000 TL krediyi 60 veya 72 ay  kredi alabilir miyim?

08.07.2014 tarihli cevap:

Eğer ki evinizin ekspertiz değeri 300.000 TL çıkarsa elbette ihtiyacınız olan nakdi kredi olarak kullanabilirsiniz. İpotekli ihtiyaç kredilerinde max. kredilendirme oranı evin ekspertiz değerinin %50'sidir. Ayrıca yeni yasaya göre ipotekli ihtiyaç kredisi çekebileceğiniz max. vade 36 aydır. Ekspertiz değerinden emin olabilmek için ekspertiz ücreti düşük olan bir bankadan ekspertiz isteyebilirsiniz ya da evinizin yakınındaki bir emlakçıya o tipteki bir konutun emsal değerini sorabilirsiniz. Emlakçının da size sözlediği tutar aşağı yukarı sizde bir öngörü oluşturacaktır.

Etiket: Ev Teminatlı İhtiyaç Kredisi

"Bu yazının tüm kullanım hakları Hesapkurdu.com'a aittir. Başka mecralarda kullanılması veya alıntı yapılması ancak orjinal yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür."

Tüm Bankaların Kredi Teklifleri Bir Arada

Kredi Tutarı

Vade

Ev Arama Durumu

Kredi Tutarı

Vade

İhtiyaç Sebebi

Kredi Tutarı

Vade

Kredi Tipi