Emlakçının Bana Çıkardığı Tapu Harcı Masrafı Fazla Mı?

02.07.2014 Güncelleme: 10.11.2015


Soru: Emlakçının Bana Çıkardıı Tapu Harcı Masrafı Fazla Mı?(02.07.2014 tarihinde sorulmuştur.)

180000 TL ye ev satın alacağım.Bunun 120 bin TL nakit geri kalan 60 bin TL kredi kullanılacak. Emlakçıdan aldığım bu ev için emlakçı bana tapu harcı 4600 olmak üzere kendi komisyonu ve banka masrafları ile beraber toplam 10000 Tl masraf çıkardı.Tapu harcı bana fazla gibi geldi.

09.07.2014 tarihli cevap:

180 binTL’lik ev için %3 emlakçı komisyonu 6000 TL, tapu harcı ise alıcı ve satıcı için ayrı ayrı 3600′er TL'dir (tapuya ortalama 200 TL de döner sermaye ücreti ödenir). Dosya, ipotek, ekspertiz ücretleri vb. bankaca belirlenir. Eğer satıcının payını ödemeniz üzerine sözleşmede bir madde yoksa tapu harcınız o kadar tutmaz. Emlakçı kendi yaptığı tapu aracılığına ayrıca para alıyor olabilir ama bunu size belirtmiş olması lazım. 180.000 TL için dosya masrafı, ekspertiz ücreti, ipotek ücreti, tapu harcı ve emlakçı komisyonuyla her şey dahil cebinizden 10.000 TL çıkması normal görünüyor. Ancak tek başına 4600 normal tapu harcının üzerinde bir rakam.

Etiket: Tapu Sürecinde Yaşanan Sorunlar

Tapu harcı hesaplama tablomuza ulaşmak için tıklayın»

"Bu yazının tüm kullanım hakları Hesapkurdu.com'a aittir. Başka mecralarda kullanılması veya alıntı yapılması ancak orjinal yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür."

Tüm Bankaların Kredi Teklifleri Bir Arada

Kredi Tutarı

Vade

Ev Arama Durumu

Kredi Tutarı

Vade

İhtiyaç Sebebi

Kredi Tutarı

Vade

Kredi Tipi