2014 Emlak Vergisi’nden Kimler Muaf?

30.09.2015 Güncelleme: 01.12.2015

2014 Emlak Vergisi’nden Kimler Muaf

Konut sahibi bir çok kişinin merak ettiği, her sene ikileme düşerek araştırmalar yaptığı konu emlak vergisi yine gündemimize girdi. İlk taksitinin ödenmesi için 1 Mart – 31 Mayıs 2014 tarihleri verilen emlak vergisinden kimlerin muaf olduğunu, hangi şartlarda bu vergi kalemini ödemek zorunda olmadığınızı öğrenmek mi istiyorsunuz?

Emlak vergisi ödemeleri her yılın önceden belirlenen tarihlerinde iki taksit şeklinde yapılır. Bu ödemelerde bazı şartlar koşulmuştur. Şartları sağlayan konut sahiplerinin emlak vergisini ödemesi zorunludur. Peki bahsedilen bu şartlar nelerdir?

1- Emekliler, işsizler, ev hanımları, gaziler, şehit yakınları ve engelliler

Başlıkta belirtilen gruplara dahil olan kişiler, brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konuta sahiplerse, emlak vergisi ödemeyecekler. Ancak bu haktan yararlanmak için bu kişilerin 25.000 TL’yi aşan menkul sermaye iradı gelirlerinin olmaması gerekiyor. Menkul sermaye iradı geliri faiz, repo, fon kar payı vb. gelirleri kapsıyor.

Engelliler için menkul sermaye iradı geliri olmama ve çalışmama şartı geçerli değil. 1 konuta sahip engelliler hangi kaynaktan ne kadar gelirleri olursa olsun emlak vergisinden muaf.


Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak isteyenlerin belediyelerden ücretsiz edinecekleri muafiyet formlarını doldurup bildirimde bulunmaları gerekiyor.

Emekli, işsiz, ev hanımı, gaziler, şehit yakınları ve engellilerin bu haktan yararlanmaları için sahip oldukları konutta oturmalarına gerek yok. Ayrıca konut yanında bir veya daha fazla arsası olanlar da emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor.

Çalışan emekliler ise vergi muafiyetinden yararlanamayacak.

2- Yazlık evler

Tatil amacıyla kullanılan, sezonluk gidilen yazlık evler için emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. Ancak örneğin bir ev hanımı sene boyunca yazlık evinde oturuyorsa ve başka bir evi de yoksa emlak vergisinden muaftır. Öte yandan ikisi de emekli bir çift her biri eşlerden birinin adına olmak üzere toplam 2 gayrimenkule sahipse, bunlardan yazlık olanının emlak vergisinin ödenmesi gerekiyor.

3- Hisseli evler ve birden fazla eve sahip olanlar

Birden fazla eve veya birden fazla hisseli eve sahip olanlar emlak vergisinden muaf tutulmuyor. Çünkü muafiyet sadece tek bir konut için geçerli.

Bu bir emeklinin iki evi varsa iki ev için de emlak vergisi ödemesi gerektiği anlamına geliyor.

4- Yeni yapılmış binadan ev alanlara vergi indirimi

Yeni yapılmış konutları satın alan herkes 5 yıl boyunca 1/4 oranında vergi indirimi uygulanıyor. Bu kişilerin normalde ödemeleri gereken verginin 3/4′ünü ödüyor.

5- Kiraya verilen evler

Her biri eşlerden birinin adına olmak üzere 2 konuta sahip emekli bir çift, konutlardan birini kiraya verirse o konut için emlak vergisini ödemek durumunda.

Geçmiş yıllarda fazla ödenen emlak vergisini geri almak

Emlak vergisi muafiyetlerinden yararlanabiliyorsanız ancak muaf olduğunuzu bilmediğiniz için geçmişte fazladan vergi verdiyseniz belediyelerden edinebileceğiniz formları doldurarak başvuru yapıp paranızı geri alabiliyorsunuz.

"Bu yazının tüm kullanım hakları Hesapkurdu.com'a aittir. Başka mecralarda kullanılması veya alıntı yapılması ancak orjinal yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür."

Tüm Bankaların Kredi Teklifleri Bir Arada

Kredi Tutarı

Vade

Ev Arama Durumu

Kredi Tutarı

Vade

İhtiyaç Sebebi

Kredi Tutarı

Vade

Kredi Tipi