KONUT KREDİSİ HESAPLAMA

2017’de Konut Kredisi Kullanan 15 Bin TL Kazanç Sağladı

Güncelleme: 21.11.2017

Kredi araştırma ve karşılaştırma platformu Hesapkurdu.com’un verilerine göre konut kredisi faiz oranları bir sene öncesine göre 19 baz puan aşağı indi. 120 ay vadeli konut kredisi talepleri için 2016 Ocak ayında sunulan en iyi faiz oranı %1,07 iken bugün %0,88 oran ile kredi kullanmak mümkün. Yeni oranlarla 120 ay vadede 100 bin TL konut kredisi kullanacak olan tüketicinin toplam geri ödemesi 15.717 TL, yani %9 daha düşük.

Ortalama Konut Kredisi Tutarı %10 Arttı

Yine Hesapkurdu.com verilerine göre, 2016 Ocak ayında ortalama kredi kullanım tutarı 113 bin TL iken, 2017 Ocak ayında bu tutar 124 bin TL seviyesinde gerçekleşiyor. Kullandırılan kredi tutarı artmış olmasına rağmen faiz oranlarındaki düşüş sebebiyle aylık taksite etkisi sadece 32 TL, toplam geri ödemeye ise 4 bin TL artış olarak yansıdı. 

Ortalama kredi tutarının artmasında faiz oranları yanında, konut kredisi peşinat tutarının %25’den %20’ye düşürülmesinin de etkisi oldu. Özetle tüketici çok yakın bir tutar ödemeye devam ederek daha yüksek tutarda kredi kullanabilir hale geldi.

En Düşük Konut Kredisi Faiz Oranı Aylık %0,80

En çok tercih edilen 120 ay vadede 20 bankanın tüketicilere sunmakta olduğu oranlar değerlendirildiğinde en iyi fiyatlama %0,88 iken 36 aya kadar olan kısa vadelerde %0,80 ile konut kredisi kullanmak mümkün. 

Buna göre 2017 Ocak ayında 100 bin TL konut kredisini 36 ay yerine 120 ay vade ile kullanmak isteyen tüketici vade ve faiz oranlarındaki fark sebebiyle 46 bin TL daha fazla faiz ödemek zorunda. Bu ciddi ödeme farkından dolayı taksit tutarlarında zorlanmayacak tüketicilerin olabildiğince kısa vadeleri tercih etmelerinde büyük fayda var.  

Yapılandırma Taleplerine Sunulan Oranlar Daha Yüksek

Piyasada en iyi fiyatlamayı yapan bankaların sunmuş oldukları teklifler baz alındığında, konut kredisini yapılandırmak veya transfer etmek isteyen tüketiciye sunulan en iyi faiz oranı aylık %0,94. Buna göre var olan 100 bin TL tutarında konut kredisini eski faiz oranı olan %1,10 seviyesinden ödemekte olan tüketici 110 ay vadeli kredisini bugün yapılandırarak 12 bin TL kâr elde edebilir. Ancak bankalar en iyi oranlarını yapılandırmada kullandırıyor olsaydı %0,88 ile yapılandıran tüketici 7 bin TL daha fazla kazanç sağlıyor olacaktı. Bu hesaplamayı güncel faiz oranları üzerinde Kredi Yapılandırma sayfamız üzerinden yapabilirsiniz.

"Bu yazının tüm kullanım hakları Hesapkurdu.com'a aittir. Başka mecralarda kullanılması veya alıntı yapılması ancak orjinal yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür."

Makaleyi faydalı buldunuz mu?

0,0 Puan