2016 Temmuz Ayı Konut Kredisi Faiz Oranları

08.08.2016 Güncelleme: 08.08.2016

2016 Temmuz Ayı Konut Kredisi Faiz Oranları

Haziran ayındaki faiz oranları ile karşılaştırıldığında, 2016 Temmuz ayı konut kredisi oranlarında düşüşler olduğu görülüyor. Ekonomik veya siyasi gündemde stabilizasyona işaret eden önemli bir değişiklik olmadığı sürece konut kredisi faiz oranlarının bir süre daha %1’in üzerinde seyretmesi bekleniyor.

Temmuz ayı 120 ay vadede en iyi konut kredisi faiz oranı aylık %1,03 olarak gerçekleşti

Bankaların Hesapkurdu üstünden tüketicilere sunmakta olduğu oranlar temel alınarak hazırlanan analizde, temmuz ayının en iyi faiz oranının %1,03 olduğu gerçekleşti. Özel kampanyalar ve indirimler hariç tutularak 100 bin TL tutarında ortalama konut kredisi için yapılan analizde, genel tüketiciye sunulan en iyi fiyatlamalar vade bazında aşağıdaki şekilde:

Vade
Aylık Faiz
Maliyet Oranı
Masraf
Aylık Taksit
Kredi Maliyeti
3 Yıl
%1,03
%1,09
1.187 TL
3.339 TL
121.378 TL
5 Yıl
%1,03
%1,07
1.187 TL
2.243 TL

135.748 TL

10 Yıl
%1,03
%1,05
1.187 TL
1.456 TL
175.856 TL

Kaynak: Bankaların Hesapkurdu.com aracılığıyla 100 bin TL kredi için sunduğu teklifler

En iyi konut kredisi faiz oranı veren bankalar

100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için yapılan sorgulamada en iyi teklifi veren ilk 3 banka sırasıyla şu şekilde: ICBC Turkey  %1,03, TEB %1,06 ve Finansbank %1,07

Konut kredisi veren tüm banka ve finansman şirketlerinin teklifleri analiz edildiğinde ise ortalama faiz oranının 120 ay vadede %1,13 olduğu görülüyor. Bu durumda Temmuz ayında en iyi faiz oranı ile ortalama arasında, 10 baz puanlık fark oluşuyor. Kredi maliyetleri karşılaştırıldığında ise piyasa ortalaması ile en iyi faiz oranı arasında 100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için 8.489 TL maliyet farkı oluşuyor. Özetle, temmuz ayında en iyi orana ulaşmak için bankaları karşılaştırıp araştırma yapan tüketici, ortalama 8.489 TL kârlı çıkıyor.

"2011 yılından bu yana konut kredisi faiz oranı gelişim grafiğini incelemek için tıklayın »"

En iyi maliyet oranı aylık %1,05

Konut kredisi kullanmak için katlanılan faiz ve tüm diğer masrafları dâhil ederek hesaplanan maliyet oranı, 10 yıl vade için aylık %1,05, yıllık %12,60 olarak gerçekleşiyor. En yüksek fiyatı veren bankanın maliyet oranı aylık %1,27, bankalar geneli ortalamasında ise %1,16 olarak gerçekleşiyor. Bu durumda en iyi ve en kötü maliyet oranları arasındaki fark aylık %0,22 oluyor.

Son üç ay (mayıs, haziran, temmuz) konut kredisi faiz oranlarında 1 baz puanlık düşüş oldu

Mayıs ayından temmuz ayına kadar olan sürede 120 ay için 3 aylık gelişim incelendiğinde Haziran ayında %1,04 olan en iyi faizin %0,01 puan düşerek haziran ayında %1,03’e düştüğü görülüyor. Maliyette %0,02 oranında değişim olduğunu görüyoruz. Buna göre 120 ayda 100 bin TL konut kredisi talep eden tüketici haziran ayında yaklaşık olarak 176 bin TL geri öderken, temmuz ayında aynı talebe karşılık geri ödeme yaklaşık 175 bin TL oluyor.

Son 1 yıl ortalama konut kredisi faiz oranı %1,17 olarak gerçekleşti

Son bir yıl piyasa ortalama faizi %1,17 olarak gerçekleşti. Bu bize son üç ayın ortalama piyasa faiz oranlarının, son bir yıla göre %0,02 baz puanlık düşüş olduğu gözlemleniyor. Önümüzdeki dönemlerde bu oranların daha fazla düşüp düşmeyeceği ise birçok etkene bağlı olmakla birlikte, temelde ekonomik ve siyasi göstergelere bağlı olarak değişecektir.

"Bu yazının tüm kullanım hakları Hesapkurdu.com'a aittir. Başka mecralarda kullanılması veya alıntı yapılması ancak orjinal yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür."

Tüm Bankaların Kredi Teklifleri Bir Arada

Kredi Tutarı

Vade

Ev Arama Durumu

Kredi Tutarı

Vade

İhtiyaç Sebebi

Kredi Tutarı

Vade

Kredi Tipi