2016 Mayıs Ayı Konut Kredisi Faiz Oranları Değerlendirmesi

07.06.2016 Güncelleme: 07.06.2016

2016 Mayıs Ayı Konut Kredisi Faiz Oranları Değerlendirmesi

Nisan ayındaki faiz oranları ile karşılaştırıldığında, 2016 Mayıs ayı konut kredisi oranlarında düşüşler olduğu görülüyor. Ekonomik veya siyasi gündemde stabilizasyona işaret eden önemli bir değişiklik olmadığı sürece konut kredisi faiz oranlarının bir süre daha %1’in üzerinde seyretmesi bekleniyor.

Mayıs ayı 120 ay vadede en iyi konut kredisi faiz oranı aylık %1,05

Bankaların Hesapkurdu üstünden tüketicilere sunmakta olduğu oranlar temel alınarak hazırlanan analizde, mayıs ayının en iyi faiz oranının %1,05 olduğu görülüyor. Özel kampanyalar ve indirimler hariç tutularak 100 bin TL tutarında ortalama konut kredisi için yapılan analizde, genel tüketiciye sunulan en iyi fyatlamalar vade bazında aşağıdaki şekilde:

Vade
Aylık Faiz
Maliyet Oranı
Masraf
Aylık Taksit
Kredi Maliyeti
3 Yıl
%1,05
%1,12
1.187 TL
3.350 TL
121.793 TL
5 Yıl
%1,05
%1,09
1.187 TL
2.255 TL

136.480 TL

10 Yıl
%1,05
%1,07
1.187 TL
1.470 TL
177.540 TL

Kaynak: Bankaların Hesapkurdu.com aracılığıyla 100 bin TL kredi için sunduğu teklifler

En iyi konut kredisi faiz oranı veren bankalar

100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için yapılan sorgulamada en iyi teklifi veren ilk 3 banka sırasıyla şu şekilde: ICBC Turkey  %1,05, Finansbank %1,08 ve Fibabanka %1,10 

Konut kredisi veren tüm banka ve finansman şirketlerinin teklifleri analiz edildiğinde ise ortalama faiz oranının %1,17 olduğu görülüyor. Bu durumda mayıs ayında en iyi faiz oranı ile ortalama arasında, 12 baz puanlık fark oluşuyor. Kredi maliyetleri karşılaştırıldığında ise piyasa ortalaması ile en iyi faiz oranı arasında 100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için 10.255 TL maliyet farkı oluşuyor. Özetle, mayıs ayında en iyi orana ulaşmak için bankaları karşılaştırıp araştırma yapan tüketici, ortalama 10.255 TL kârlı çıkıyor.

"2011 yılından bu yana konut kredisi faiz oranı gelişim grafiğini incelemek için tıklayın »"

En iyi maliyet oranı aylık %1,07

Konut kredisi kullanmak için katlanılan faiz ve tüm diğer masraflar dâhil edilerek hesaplanan maliyet oranı, 10 yıl vade için aylık %1,07, yıllık %12,84 olarak gerçekleşti. En yüksek fiyatı veren bankanın maliyet oranı aylık %1,36, bankalar geneli ortalamasında ise %1,21 olarak gerçekleşiyor. Bu durumda en iyi ve en kötü maliyet oranları arasındaki fark aylık %0,29 oldu.

Son üç ay konut kredisi faiz oranlarında 2 baz puanlık düşüş oldu

Mart ayından mayıs ayına kadar olan sürede 120 ay konut kredisi için 3 aylık gelişim incelendiğinde, nisan ayında %1,07 olan en iyi faizin %0,02 puan düşerek mayıs ayında %1,05’e düştüğü görülüyor. Maliyette %0,03 oranında değişim olduğunu görüyoruz. Buna göre 120 ayda 100 bin TL konut kredisi talep eden tüketici mart ayında yaklaşık olarak 179 bin TL geri öderken, nisan ayında aynı talebe karşılık geri ödeme yaklaşık 177 bin TL oluyor.

Son 1 yıl ortalama konut kredisi faiz oranı %1,17 olarak gerçekleşti

Son bir yıl piyasa ortalama faizi %1,17 olarak gerçekleşti. Bu bize son üç ayın ortalama piyasa faiz oranlarının, 2015 geneline göre düştüğünü gösteriyor. Önümüzdeki dönemlerde bu oranların daha fazla düşüp düşmeyeceği ise birçok etkene bağlı olmakla birlikte, temelde ekonomik ve siyasi göstergelere bağlı olarak değişecektir.



"Bu yazının tüm kullanım hakları Hesapkurdu.com'a aittir. Başka mecralarda kullanılması veya alıntı yapılması ancak orjinal yazıya link verilerek referans gösterilmesi şartıyla mümkündür."

Tüm Bankaların Kredi Teklifleri Bir Arada

Kredi Tutarı

Vade

Ev Arama Durumu

Kredi Tutarı

Vade

İhtiyaç Sebebi

Kredi Tutarı

Vade

Kredi Tipi